Строительство завода по производству готовых кормов для домашних животных

Название проектаСтроительство завода по производству готовых кормов для домашних животных
Отраслевая принадлежностьОбрабатывающая промышленность
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаВ рамках реализации проекта планируется строительство 2-этажного здания административного корпуса общей площадью 1000 кв.м, производственного корпуса по выпуску сухих, влажных и консервированных кормов площадью 2500 кв.м, здания складских помещений общей площадью 400 кв.м
Проектная мощность3420 тонны готовых кормов
Описание рынка потребителейТорговые сети Краснодарского края (в том числе зоомагазины), конечные потребители - владельцы домашних животных Гулькевичского и других районов Краснодарского края
Срок строительства объекта1.00
Конкурентные преимуществаВысокое качеством продукции; самостоятельное производство широкой линейки продукции; выгодное месторасположение; хороший спрос на предлагаемые товары; благоприятная конъюнктура рынка; использование современного оборудования; круглогодичный режим работы
Наличие ресурсов для реализации проектаНеобходимые для функционирования завода сырье, расходные материалы, оборудование, инвентарь будут приобретаться по мере необходимости в торговых предприятиях района и края на конкурсной основе.
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч200.00
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0.96
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.03
Степень освоения проектаТЭО (2016 год)
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.129.35
Собственные средства, млн. руб.0.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.129.35
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийденежная
Срок возврата инвестиций3.00
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)77.21
Простой срок окупаемости3
Дисконтированный срок окупаемости3.5
Внутренняя норма доходности (IRR)22.8
Индекс прибыльности (PI)1.5
Валовая выручка, млн. руб. в год610
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест100
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)298.80
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.43.28
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.14.94
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияКраснодарский край, Гулькевичский район, примерно в 670 м по направлению на юго-восток от здания клуба х. Машевский
Кадастровый учет земельного участкаНе зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:06: 1101006
Площадь декларированная (м2)64609.00
Предельный размер площади (м2)64609.00
Категория земельЗемли промышленного и иного специального назначения
Вид разрешенного использованияПроизводственная деятельность
Фактическое использованиене используется
Наличие зданий, строений, сооруженийотсутствуют
Разрешительная, градостроительная документацияСхема территориального планирования МО Гулькевичский район, утверждена решением 3 сессии V созыва Совета муниципального образования Гулькевичский район от 27.04.2010 г. № 7, генеральный план Соколовского сельского поселения, утвержден
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
Собственникгосударственная собствееность
Правообладательнет
Вид праваДругое
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограниченияСЗЗ объектов инженерной инфраструктуры
Площадь обременения.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ПС 110/кВ "Прогресс", ОАО "Кубаньэнерго"
Центр питания (класс напряжения)Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))0.40
Центр питания (расстояние (м))747.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)10.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))620.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)ОАО "Гулькевичирайгаз" ШГРП
Газопровод (диаметр (мм))110.00
Газопровод (давление (МПа))Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))112560.00
Газопровод (расстояние (м))1463.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))100.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Газопроводы низкого давления –до 0,005
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))4832.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))1740.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)водозабор, МП "Водоканал"
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))250.00
Источник водоснабжения (качество воды)Питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))830.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))5.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))100.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))550.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)очистные сооружения малых архитектурных форм, инвестор
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))5.00
Тип сооружений (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))5.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))0.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))0.50
Мобильная связь (расстояние (м))0.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.10.30
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования г. Гулькевичи9.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта х. Машевский1.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар170.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) М29 Ростов - Махачкала0.30
Удаленность от автодороги местного значения г.Гулькевичи – с.Соколовское1.50
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции станция Гулькевичи11.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей станция Гулькевичи11.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар170.00
Удаленность от морского порта морской порт Новороссийск349.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияСейсмичность 6 баллов
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)0.42
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)40.70737700
Долгота (градусы ВД)45.27519300
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.нет
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация МО Гулькевичский район
Почтовый адрес352190 Краснодарский край, г.Гулькевичи, ул. Советская, 14
Сайтwww.gulkevichi.com, gulkevinvest.ru
Телефон/факс+7(86160) 5-18-85, 5-18-83
Электронный адресgulkevichy@mo.krasnodar.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Е.В.Хомутова, начальник отдела экономики, привлечения инвестиций 8(86160)5-18-72

Полезные ссылки