В Гулькевичском районе Краснодарского края предлагается к освоению земельный участок, идеально подходящий для строительства предприятия по переработке сельскохозяйственной продукции. Проект полностью соответствует вектору развития регионального агропромышленного комплекса и располагает необходимой инженерной инфраструктурой для успешного старта.

Территория площадью 44 400 м² располагается в стратегически выгодной точке — в 200 м к югу от пересечения автодорог «Гулькевичи — Кропоткин» и «Гулькевичи — Новоукраинское — Шевченко». Земельный участок имеет статус сельскохозяйственного назначения с разрешённым видом использования «Для сельскохозяйственного производства (пастбище)». В настоящее время территория не используется и не имеет капитальных строений. 

Расположение участка обеспечивает превосходную транспортную доступность: до административного центра района — города Гулькевичи — всего 8 км, до федеральной автодороги Р 217 «Ростов — Махачкала» (ФАД «Кавказ») — 7 км, а до железнодорожной станции Гулькевичи — 12 км. Расстояние до краевого центра (Краснодара) составляет 155 км, до аэропорта Краснодара — 175 км, до морского порта Новороссийск — 315 км. Подобная конфигурация транспортной сети создаёт оптимальные условия для организации бесперебойных поставок сырья и отгрузки готовой продукции, обеспечивая интеграцию предприятия в межрегиональные логистические цепочки.

Участок имеет ряд обременений. Часть площади входит в санитарно защитные зоны, включая территорию, прилегающую к кладбищу. Определённый фрагмент расположен в придорожной полосе автодороги «Гулькевичи — Кропоткин», а часть территории затрагивает охотничьи угодья «Первый Гулькевичский». 

Участок подключен к основным инженерным коммуникациям. Электроснабжение осуществляется через филиал «Россети Кубань». Газоснабжение обеспечивается от ГРС Новоукраинская АО «Газпром газораспределение Краснодар» с пропускной способностью 5 628 м³/год. Водоснабжение организовано через МП «Водоканал» с мощностью подключения 0,5 м³/сутки и диаметром трубы 110 мм. Канализационные сети также находятся в зоне ответственности МП «Водоканал», что гарантирует бесперебойную работу всех инженерных систем.

Стоимость аренды или выкупа участка будет определена по результатам независимой рыночной оценки.

Размещение перерабатывающего предприятия на данной площадке открывает широкие возможности для развития бизнеса. Проект полностью отвечает стратегическим задачам развития агропромышленного комплекса региона, обеспечивает удобный доступ к ключевым транспортным магистралям и располагает всеми необходимыми инженерными коммуникациями. Достаточная площадь территории позволяет разместить не только производственные мощности, но и складские комплексы. 

По вопросам инвестирования обращайтесь в администрацию муниципального образования Гулькевичский район:

Почтовый адрес: 352190, Краснодарский край, г. Гулькевичи, ул. Советская, 14

Телефон: (86160) 5‑18‑85

Факс: (86160) 5‑18‑83

E‑mail: gulkevichi@mo.krasnodar.ru

Сайт mogulk.ru / gulkevinvest.ru